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贝壳-W(02423)回落逾5%，截至发稿，跌5%，报52.25港元，成交额928.56万港元。

招银国际发布研报称，房地产销售在节后如期好转。其中，二手房恢复明显好于新房，9城二手房节后同比增幅从节前15%扩大到节后38%，30城新房销售同比降幅从节前25%收窄至节后的21%。

新湖期货发布研报称，整体上看，国内地产行业仍处于磨底过程中，节后第二周销售回暖，二手房成交情况大幅好转。土地成交环比回落，主要是受三线城市的拖累。新房和二手房成交出现回暖，但需要注意的是目前新房和二手房成交好转有一部分是去年四季度疫情压制的需求，所以成交好转的持续性问题需要关注。

关键词： 地产行业 新湖期货 同比增幅